Jolie maison morvandelle rénovée sur 1 hectare

09/08/2018 par Françoise CHAMP
Photo 1 de l'annonce Jolie maison morvandelle rénovée sur 1 hectare
PREPORCHE
80000 €
Type : Vente
Surface : 140
A 2,5 km de la station thermale de Saint-Honoré-Les-Bains, dans le Parc Régional du Morvan.
Nombreuses activités nature, proximité de sites historiques.
École maternelle et primaire à 2,5km - Collège à 8km - Lycée à 30 km avec ramassage scolaire assuré tous niveaux.
Tous commerces, cabinets médicaux/infirmiers/kiné, pharmacie à 2,5km et Supermarché à 8km.

Maison de 60 m² habitables de suite + 80 m² aménageables sur terrain de presque 1 hectare.

Très bien entretenue comprenant : Grande cuisine intégrée et équipée neuve (05/2017), salon, 2 grandes chambres (17 m²), salle d'eau et wc séparés.

Électricité refaite à neuf. Charpente, toiture, gouttières et descente eaux pluviales en très bon état.
Fenêtres et porte d'entrée neuves en double vitrage.
Chauffage central au fioul (moyenne de consommation de 1000 litres /an) et radiateurs en fonte dans toutes les pièces.
Chauffe eau électrique 300 litres neuf (05/2017).

Dépendance de 30 m² + remise de 15 m² contigüe d'une des chambres et qui peut être très facilement transformée en pièce avec mezzanine.

+ 50 m² de grenier aménageable.
Cave, abri voiture, atelier, une cuisine d'été avec terrasse.
Jardin, pelouse, arbres fruitiers, grands prés en lisière de bois.

Assainissement filtres coco 8EH aux normes installé et contrôlé en février 2017.

Taxe foncière + Taxe habitation < 530 €

Actuellement, rapport financier en location vacances

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